Trong những năm gần đây, cải tạo nhà phố đã trở thành giải pháp được nhiều gia đình lựa chọn thay vì xây mới. Không chỉ tiết kiệm chi phí, việc cải tạo đúng cách còn giúp tận dụng không gian hiệu quả, tăng tính thẩm mỹ và phù hợp hơn với nhu cầu sinh hoạt hiện đại. Đặc biệt với những căn nhà phố nhỏ, hẹp ngang hoặc thiếu sáng, bài toán đặt ra là làm sao để “mở rộng” không gian mà không phải nới diện tích thực.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ 10 ý tưởng cải tạo nhà phố giúp không gian rộng rãi hơn, đồng thời cung cấp thêm thông tin trước khi bắt tay vào cải tạo ngôi nhà của mình.
Tổng hợp 10 ý tưởng thiết kế cải tạo nhà phố đẹp hiện đại tiết kiệm
1. Sử dụng tông màu sáng
Việc sử dụng các gam màu sáng như trắng, kem, be, xám nhạt hoặc pastel là cách đơn giản mà hiệu quả để “đánh lừa” thị giác, khiến không gian trông rộng hơn.
- Sơn tường, trần và nội thất cùng tông màu sáng sẽ tạo cảm giác đồng nhất, sạch sẽ và thoáng đãng.
- Nên chọn sơn có độ bóng nhẹ hoặc vật liệu phản sáng như kính, inox mờ để tăng hiệu quả ánh sáng.
Mẹo nhỏ: Khi cải tạo nhà phố nhỏ, tránh dùng quá nhiều màu tối hoặc màu nổi chói mắt – dễ gây cảm giác bức bối.
2. Tăng ánh sáng tự nhiên
Ánh sáng tự nhiên luôn là yếu tố quan trọng giúp ngôi nhà thêm rộng rãi và dễ chịu:
- Thay cửa gỗ truyền thống bằng cửa kính lớn, hoặc mở thêm cửa sổ trượt ở các vị trí phù hợp.
- Tạo giếng trời ở giữa hoặc sau nhà để ánh sáng lọt sâu vào các không gian trung tâm.
- Sử dụng vách ngăn kính hoặc mái kính trên sân thượng, giếng trời để tăng lượng sáng tự nhiên vào nhà.
3. Bố trí không gian mở
Thay vì chia nhỏ các phòng bằng tường hoặc vách kín, hãy thử tạo không gian mở bằng cách:
- Kết nối bếp – phòng ăn – phòng khách trong cùng một không gian.
- Sử dụng vách ngăn nhẹ, rèm lửng, kệ trang trí hở để phân chia không gian mà không làm chật chội.
- Sàn và trần cùng tông màu giúp tạo cảm giác liền mạch, liền khối.
4. Tận dụng gác lửng
Nếu chiều cao tầng cho phép, gác lửng là một giải pháp tuyệt vời để tăng diện tích sử dụng:
- Phù hợp làm phòng ngủ nhỏ, phòng làm việc, khu đọc sách…
- Cầu thang dẫn lên gác lửng nên thiết kế nhẹ, nhỏ gọn, ví dụ thang sắt, thang xương cá.
- Nên dùng lan can kính hoặc lưới thép mảnh để giữ cảm giác mở.
5. Thiết kế cầu thang thông minh
Cầu thang truyền thống thường chiếm diện tích lớn. Để tối ưu, bạn nên:
- Chọn cầu thang dạng xoắn, xương cá, hoặc treo tường.
- Tận dụng gầm cầu thang làm kệ sách, tủ chứa đồ, góc làm việc…
- Lan can nên bằng kính cường lực hoặc sắt thanh mảnh để tạo sự thoáng đãng.
6. Nội thất đa năng
Trong nhà phố nhỏ, mỗi món nội thất nên có “nhiều nhiệm vụ”:
- Bàn ăn gấp gọn, sofa giường, giường có ngăn kéo dưới, bàn làm việc tích hợp giá sách…
- Ưu tiên nội thất có chân cao, dễ di chuyển, màu sáng hoặc trong suốt (như acrylic).
- Sử dụng nội thất âm tường hoặc kệ nổi để tiết kiệm không gian sàn.
7. Cải tạo sân thượng thành không gian sống
Đừng bỏ phí sân thượng – đây là nơi có thể “biến hình” thành:
- Phòng làm việc, phòng thờ, khu thư giãn, không gian xanh…
- Bố trí sàn gỗ ngoài trời, bàn ghế nhẹ, cây xanh, mái che hoặc pergola kính lấy sáng.
- Có thể xây phòng nhỏ lắp vách kính nếu muốn chống nắng, mưa.
8. Sử dụng kính và gương thông minh
Hai vật liệu “phản xạ” này có thể giúp không gian trông lớn gấp đôi:
- Gương lớn đặt ở phòng khách, bếp, hành lang giúp nhân đôi chiều sâu thị giác.
- Kính trong thay tường ngăn – ví dụ giữa bếp và phòng khách, hoặc phòng ngủ – tạo hiệu ứng mở.
- Chọn kính trong suốt hoặc mờ nhẹ – tránh kính màu tối gây nặng nề.
9. Tối ưu hoá bếp và nhà vệ sinh
Đây là hai khu vực chiếm nhiều diện tích, nhưng vẫn có thể cải tạo để tối ưu:
- Bếp chữ I hoặc L, đảo bếp nhỏ gọn tích hợp bồn rửa, bếp điện.
- Tủ bếp cao chạm trần giúp tăng không gian chứa đồ mà không mất thêm diện tích sàn.
- Nhà vệ sinh nên sử dụng lavabo treo tường, bồn cầu âm, vách kính tắm đứng để tiết kiệm không gian.
10. Giải pháp lưu trữ thông minh
Không gian sẽ luôn “chật” nếu không có chỗ chứa đồ hợp lý:
- Tủ âm tường, hộc kéo dưới sàn, kệ trên cao sát trần, ngăn kéo cầu thang…
- Ưu tiên tủ kịch trần, màu sáng, có tay nắm âm để tạo mặt phẳng đồng bộ.
- Tối giản hóa đồ đạc và áp dụng phong cách sống tối giản (minimalism) sẽ giúp nhà gọn gàng, dễ chịu hơn.
Chi phí dự kiến cải tạo nhà phố
Tùy theo hiện trạng và mức độ cải tạo, bạn có thể tham khảo đơn giá cải tạo nhà phố sau:
Hạng mục cải tạo | Chi phí (VNĐ/m²) | Ghi chú |
---|---|---|
Cải tạo nhẹ (sơn, nội thất, ánh sáng) | 1.000.000 – 2.000.000 | Nhà còn kết cấu tốt |
Cải tạo trung bình (thay sàn, bếp, wc, tường) | 2.000.000 – 3.500.000 | Nhà sử dụng 5–10 năm |
Cải tạo toàn phần (kết cấu, nâng tầng) | 3.500.000 – 6.000.000+ | Phải xin phép xây dựng |
Làm gác lửng, sân thượng, giếng trời | 4.000.000 – 7.000.000 | Tùy vật liệu & độ khó |
- Lưu ý:
- Đã bao gồm nhân công & vật liệu cơ bản (chưa bao gồm nội thất cao cấp).
- Với diện tích nhà 40–60 m², tổng ngân sách trung bình từ 100–300 triệu đồng cho cải tạo trung bình đến cao cấp.
- Nên yêu cầu báo giá chi tiết và cam kết thời gian thực hiện với đơn vị thi công.
Mai Sơn Phát – Đơn vị thi công cải tạo nhà phố chuyên nghiệp uy tín hàng đầu
Trong bối cảnh đô thị ngày càng phát triển, nhu cầu cải tạo nhà phố để phù hợp hơn với lối sống hiện đại đang trở thành xu hướng tất yếu. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng và sửa chữa nhà ở, Mai Sơn Phát tự hào là đơn vị chuyên cải tạo nhà phố chuyên nghiệp – nơi quý khách có thể đặt trọn niềm tin khi muốn nâng tầm không gian sống của mình.
- Chúng tôi cung cấp giải pháp cải tạo toàn diện từ khảo sát, tư vấn thiết kế, thi công xây dựng cho đến hoàn thiện nội thất.
- Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư tại Mai Sơn Phát luôn lắng nghe mong muốn của khách hàng, từ đó đưa ra những phương án cải tạo phù hợp về công năng, phong cách thiết kế và ngân sách.
- Dù là nâng tầng, cơi nới diện tích, cải tạo phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh hay thay đổi mặt tiền, chúng tôi luôn đảm bảo tiến độ – chất lượng – an toàn và tối ưu chi phí.
Mai Sơn Phát cam kết:
- Tư vấn miễn phí tại công trình, khảo sát kỹ lưỡng trước khi đưa ra phương án.
- Thi công chuyên nghiệp, đội ngũ thợ lành nghề, sử dụng vật tư chính hãng.
- Đúng tiến độ, rõ ràng trong từng giai đoạn và minh bạch về chi phí.
- Chính sách bảo hành rõ ràng, hỗ trợ tận tình sau khi bàn giao công trình.
Chúng tôi hiểu rằng, mỗi căn nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là không gian gắn bó lâu dài của cả gia đình. Vì vậy, mục tiêu của Mai Sơn Phát không chỉ là cải tạo một ngôi nhà đẹp hơn – mà còn là tạo dựng không gian sống chất lượng, tiện nghi và giàu cảm xúc cho khách hàng.
Nếu bạn đang có nhu cầu cải tạo nhà phố – dù là cải tạo một phần hay làm mới toàn diện – hãy để Mai Sơn Phát đồng hành cùng bạn, từ ý tưởng đến thực tế.
📞 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết!
Công ty Cổ phần Mai Sơn Phát
- Hotline: 0969051066 – 0966315866 – 0888249111 (Gọi ngay để được tư vấn nhanh nhất!)
- Website: Congcocbetong.com
- Email: info@congcocbetong.com
Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ và mang đến cho bạn giải pháp cải tạo nhà phố vững chắc, an toàn, góp phần vào sự thành công và bền vững cho mọi công trình.
Tổng kết
Cải tạo nhà phố không chỉ là làm mới vẻ ngoài mà còn là cơ hội “tái sinh” không gian sống, giúp căn nhà trở nên rộng rãi, tiện nghi và hiện đại hơn. Với 10 ý tưởng được chia sẻ ở trên, kết hợp với bảng chi phí tham khảo và danh sách đơn vị thi công uy tín, bạn hoàn toàn có thể chủ động lên kế hoạch cải tạo hiệu quả, phù hợp ngân sách và đúng với nhu cầu sử dụng.