Bạn đang cần phá dỡ nhà cũ để xây dựng mới nhưng chưa biết chi phí bao nhiêu? Việc tháo dỡ công trình đòi hỏi không chỉ kỹ thuật mà còn cần đảm bảo an toàn, nhanh chóng và tuân thủ pháp luật. Trong bài viết này, Mai Sơn Phát sẽ gửi đến bạn bảng báo giá phá dỡ nhà mới nhất năm 2025, cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí giúp bạn chủ động hơn khi lên kế hoạch thi công.
Các dịch vụ phá dỡ nhà tại Mai Sơn Phát
Mai Sơn Phát cung cấp giải pháp toàn diện, bao gồm:
- Phá dỡ nhà dân dụng: từ cấp 4, nhà phố, đến biệt thự.
- Phá dỡ công trình bê tông cốt thép.
- Chuẩn bị mặt bằng sạch, bằng phẳng cho công trình xây mới.
- Thu gom, vận chuyển & xử lý phế thải xây dựng, đảm bảo đúng quy định môi trường.
Máy móc gồm có cẩu, xe xúc, xe tải hạng nặng và đội ngũ nhân công chuyên nghiệp, đảm bảo thi công nhanh chóng, an toàn, theo đúng tiến độ cam kết.
Những yếu tố ảnh hưởng đến báo giá
Giá phá dỡ xác định dựa trên:
- Diện tích & kết cấu: nhà lớn, nhiều tầng hoặc kết cấu bê tông dày sẽ tốn kém hơn.
- Vị trí thi công: khu ngõ hẹp, phố cổ càng tăng chi phí vận chuyển và thi công.
- Khối lượng và loại phế thải: giống gạch, bê tông, tôn, sắt thép.
- Yêu cầu đặc biệt: giữ lại móng, hạn chế tiếng ồn, xử lý trong giờ cao điểm, v.v.
Hình thức báo giá chuyên nghiệp
Mai Sơn Phát áp dụng hai hình thức:
- Báo giá trọn gói (VNĐ/m²): bao gồm thợ, máy móc, vận chuyển và xử lý phế thải.
- Báo giá theo hạng mục: khách có thể chọn thi công riêng từng phần như đục nền, tháo mái, dỡ tường… phù hợp với nhu cầu cụ thể.
4. Bảng giá phá dỡ nhà cũ tại Hà Nội cập nhật 2025
| Công trình | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Nhà cấp 4 (khung nhẹ) | 100.000 – 150.000 |
| Nhà 1–2 tầng BTCT | 150.000 – 220.000 |
| Nhà 3–4 tầng BTCT | 220.000 – 300.000 |
| Nhà ≥5 tầng | Báo giá theo dự án |
Những chi tiết và địa hình đặc biệt sẽ được điều chỉnh dựa trên khảo sát thực tế.
Báo giá hạng mục cụ thể
| Hạng mục | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đục nền bê tông/gạch | 60.000 – 90.000 |
| Tháo mái tôn, trần thạch cao | 50.000 – 80.000 |
| Tháo tường gạch 110 mm | 70.000 – 100.000 |
| Tháo tường gạch 220 mm / bê tông | 100.000 – 150.000 |
Chi phí vận chuyển & xử lý phế liệu
- Xe 1.5 tấn: 500.000 – 700.000 VNĐ/lần
- Xe 3.5 tấn: 800.000 – 1.200.000 VNĐ/lần
- Xe 5 tấn: 1.200.000 – 1.800.000 VNĐ/lần
(Chi phí phụ thuộc vào khoảng cách đến bãi tập kết và phí địa phương – có thể thu hồi sắt thép để trừ giá thành.)
Quy Trình phá dỡ nhà chuyên nghiệp Tại Mai Sơn Phát
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu & tư vấn sơ bộ: Lắng nghe nhu cầu khách hàng, tư vấn giải pháp phá dỡ phù hợp và tiết kiệm nhất.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình: Đội ngũ kỹ thuật viên đến trực tiếp công trình để đánh giá thực tế về kết cấu, diện tích, vị trí và các yếu tố liên quan.
Bước 3: Lập báo giá chi tiết, minh bạch: Dựa trên khảo sát, gửi báo giá chi tiết, cam kết không phát sinh chi phí nếu không có thay đổi phát sinh trong quá trình thi công.
Bước 4:Ký hợp đồng thi công rõ ràng: Hai bên thống nhất các điều khoản, tiến độ, đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ theo hợp đồng.
Bước 5: Thi công phá dỡ an toàn, có giám sát: Sử dụng thiết bị máy móc hiện đại cùng đội ngũ công nhân lành nghề, kỹ sư giám sát chặt chẽ để đảm bảo thi công nhanh chóng, an toàn tuyệt đối.
Bước 6: Thu gom, vận chuyển và xử lý phế thải theo quy định: Phế thải được phân loại, vận chuyển đúng nơi quy định, hạn chế tối đa ảnh hưởng môi trường.
Bước 7: Dọn dẹp & bàn giao mặt bằng sạch, bằng phẳng: Bàn giao mặt bằng đảm bảo sạch sẽ, an toàn, sẵn sàng cho các bước xây dựng tiếp theo.
Bước 8: Biên bản nghiệm thu hoàn chỉnh: Khách hàng và Mai Sơn Phát ký kết biên bản nghiệm thu, xác nhận hoàn thành đúng cam kết.
Vì Sao Nên Chọn Phá dỡ nhà tại Mai Sơn Phát?
✅ Kinh nghiệm dày dặn: Hơn 10 năm thi công thành công hàng trăm dự án phá dỡ tại Hà Nội, đảm bảo am hiểu địa hình và quy định khu vực
✅ Trang thiết bị hiện đại: Máy móc chuyên dụng nhập khẩu, đội xe cẩu, xe tải hạng nặng đa dạng, giúp thi công nhanh chóng, hiệu quả, giảm thiểu bụi bẩn và tiếng ồn.
✅ Đội ngũ kỹ sư & công nhân chuyên nghiệp: Kỹ sư giám sát tận nơi đảm bảo an toàn lao động và chất lượng thi công, công nhân được đào tạo bài bản, làm việc có trách nhiệm cao.
✅ Báo giá minh bạch, cạnh tranh: Báo giá chi tiết, rõ ràng, linh hoạt theo yêu cầu, cam kết không phát sinh chi phí bất ngờ.
✅ Hỗ trợ pháp lý & môi trường: Tư vấn thủ tục xin phép phá dỡ, xử lý phế thải theo quy định, giúp khách hàng yên tâm thực hiện dự án.
Kết luận
Nếu bạn đang có nhu cầu phá dỡ nhà, chuẩn bị mặt bằng tại khu vực Hà Nội, Mai Sơn Phát là lựa chọn lý tưởng với đội ngũ chuyên nghiệp, máy móc hiệu quả và báo giá minh bạch. Hãy liên hệ để được tư vấn trực tiếp và nhận bảng báo giá trọn gói hoặc hạng mục chi tiết phù hợp nhu cầu của bạn.
Công ty Cổ phần Thi công Cọc Bê Tông Mai Sơn Phát
- Hotline: 0969051066 – 0966315866 – 0888249111 (Gọi ngay để được tư vấn nhanh nhất!)
- Website: Congcocbetong.com
- Email: info@congcocbetong.com
Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ và mang đến cho bạn giải pháp nền móng vững chắc, an toàn, góp phần vào sự thành công và bền vững cho mọi công trình.
