Bạn đang có kế hoạch xây nhà nhưng chưa rõ bắt đầu từ đâu, quy trình gồm những gì và chi phí ra sao? Xây nhà là việc lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và đồng hành cùng một đơn vị uy tín để đảm bảo tiến độ, chất lượng và không phát sinh chi phí. Trong bài viết này, Mai Sơn Phát sẽ chia sẻ Báo giá xây nhà trọn gói chuẩn A–Z, giúp bạn nắm bắt toàn bộ các bước và an tâm khi triển khai.
Quy trình xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại Hà Nội
Tiếp Nhận Thông Tin & Tư Vấn Sơ Bộ
Ngay khi nhận được nhu cầu từ khách hàng, đội ngũ Mai Sơn Phát sẽ:
- Gọi điện tư vấn sơ bộ về quy mô, mục đích sử dụng, ngân sách
- Giới thiệu các phong cách kiến trúc phù hợp
- Hướng dẫn quy trình pháp lý nếu cần xin giấy phép xây dựng
- Đặt lịch khảo sát thực tế hoàn toàn miễn phí
Khảo Sát Hiện Trạng – Lập Phương Án Sơ Bộ
Chúng tôi cử kỹ sư đến trực tiếp công trình để:
- Đo đạc diện tích, địa chất, kết cấu nền móng nếu có sẵn
- Tư vấn sơ bộ mặt bằng công năng và thiết kế kiến trúc
- Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí: vị trí, vật tư, địa hình
Kết thúc khảo sát, Mai Sơn Phát sẽ gửi bản dự toán chi phí sơ bộ để bạn có cơ sở ra quyết định.
Thiết Kế Kiến Trúc – Kỹ Thuật – Nội Thất
Dựa vào nhu cầu & ngân sách, chúng tôi thực hiện:
- Thiết kế mặt bằng công năng khoa học, tối ưu diện tích
- Thiết kế phối cảnh 3D theo phong cách bạn chọn (hiện đại, tân cổ điển, tối giản…)
- Hồ sơ kỹ thuật: kiến trúc, kết cấu, điện – nước
- Thiết kế nội thất nếu khách hàng yêu cầu
🎁 TẶNG thiết kế phối cảnh 3D nếu khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói trong tháng 7/2025
Lập Báo Giá Chi Tiết – Cam Kết Không Phát Sinh
Mai Sơn Phát gửi đến bạn bảng báo giá rõ ràng gồm:
- Chi phí nhân công + vật tư theo từng hạng mục
- Phân loại gói vật liệu: tiết kiệm – tiêu chuẩn – cao cấp
- Cam kết không phát sinh chi phí nếu không thay đổi thiết kế
Ký Hợp Đồng & Chuẩn Bị Thi Công
Sau khi thống nhất phương án, hai bên ký kết hợp đồng thi công với các nội dung:
- Tiến độ rõ ràng, phân chia theo từng giai đoạn
- Vật tư cụ thể (chủng loại, thương hiệu)
- Điều khoản bảo hành, phạt nếu chậm tiến độ
- Hỗ trợ xin phép xây dựng nếu cần
Thi Công Phần Thô & Hoàn Thiện
Phần thô gồm:
- Đào móng, đổ bê tông, xây tường, đổ sàn – mái
- Hệ thống điện nước âm tường, đi ống chờ thiết bị
Phần hoàn thiện:
- Trát – sơn tường, lát sàn, lắp thiết bị vệ sinh
- Cửa, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, tay vịn cầu thang…
Mỗi giai đoạn đều có giám sát kỹ thuật theo sát đảm bảo đúng tiến độ và bản vẽ.
Nghiệm Thu – Bàn Giao – Bảo Hành
Sau khi hoàn tất thi công:
- Dọn dẹp vệ sinh công trình sạch sẽ
- Lập biên bản nghiệm thu theo từng hạng mục
- Bàn giao đầy đủ hồ sơ, bản vẽ hoàn công
- Bảo hành kết cấu 5 năm, phần hoàn thiện 1–2 năm
Bảng Giá dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói cập nhật 2025
Theo Loại Công Trình
| Loại Công Trình | Gói Phổ Thông (VNĐ/m²) | Gói Khá (VNĐ/m²) | Gói Cao Cấp (VNĐ/m²) |
|---|---|---|---|
| Nhà cấp 4 | 4.700.000 – 5.000.000 | 5.400.000 – 6.000.000 | 6.400.000 – 7.000.000 |
| Nhà phố 1 mặt tiền | 5.200.000 – 5.500.000 | 5.500.000 – 5.900.000 | 6.100.000 – 6.500.000 |
| Nhà phố 2 mặt tiền | 5.500.000 – 5.900.000 | 5.900.000 – 6.200.000 | 6.300.000 – 6.800.000 |
| Biệt thự tân cổ điển | 5.500.000 – 5.900.000 | 5.900.000 – 6.300.000 | 6.500.000 – 7.000.000 |
| Biệt thự hiện đại tối giản | 6.000.000 – 6.500.000 | 6.500.000 – 7.000.000 | 7.200.000 – 7.800.000 |
| Biệt thự luxury | 7.000.000 – 7.500.000 | 7.500.000 – 8.000.000 | 8.200.000 – 9.000.000 |
Lưu ý: Giá trên đã bao gồm chi phí thiết kế, thi công phần thô và hoàn thiện. Vật tư sử dụng sẽ được lựa chọn theo gói dịch vụ và yêu cầu của khách hàng.
Chi Tiết Vật Tư Theo Gói
| Vật Tư | Gói Phổ Thông | Gói Khá | Gói Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Sắt thép | Việt Nhật – Pomina | Pomina – Hòa Phát | Hòa Phát – Miền Nam |
| Xi măng đổ bê tông | Hoàng Thạch | Holcim – Insee | Holcim – Insee |
| Xi măng xây & trát tường | Hà Tiên | Hà Tiên – Holcim | Holcim – Hà Tiên |
| Bê tông | Mác 250 | Mác 250 | Mác 300 |
| Cát bê tông | Cát vàng loại 1 | Cát vàng loại 1 | Cát vàng loại 1 |
| Cát xây, trát tường | Cát đen loại 1 | Cát đen loại 1 | Cát đen loại 1 |
| Đá 10×20 | Đá xanh Hòa An | Đá xanh Hòa An | Đá xanh Hòa An |
Lưu ý: Vật tư có thể được thay đổi tùy theo yêu cầu của khách hàng và điều kiện thực tế của công trình.
- Diện tích xây dựng: Được tính theo diện tích sàn thực tế, bao gồm cả tầng hầm, sân thượng và mái.
- Thời gian thi công: Thường dao động từ 4 đến 6 tháng, tùy thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình.
- Bảo hành: Thường từ 1 đến 5 năm cho phần hoàn thiện và từ 10 đến 20 năm cho kết cấu, tùy thuộc vào chính sách của nhà thầu.
Bạn đang cần tư vấn chi tiết, khảo sát thực tế hoặc nhận báo giá?
👉 Vui lòng điền thông tin dưới đây:
Mai Sơn Phát – Địa chỉ xây nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở trọn gói, Mai Sơn Phát đã hoàn thành hàng trăm dự án tại Hà Nội và các tỉnh lân cận, trở thành đối tác tin cậy của nhiều chủ đầu tư. Chúng tôi được khách hàng tin tưởng nhờ những ưu điểm nổi bật:
- Đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề: Có chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm, luôn cập nhật các kỹ thuật xây dựng hiện đại và làm việc với trách nhiệm tận tâm.
- Trang thiết bị máy móc hiện đại: Sở hữu hệ thống máy móc, thiết bị thi công tiên tiến, được bảo dưỡng thường xuyên, đảm bảo tiến độ nhanh chóng và an toàn tuyệt đối trên công trường.
- Vật tư xây dựng chất lượng: Sử dụng nguyên vật liệu chính hãng, đạt chuẩn, có chứng nhận rõ ràng, giúp công trình bền chắc, an toàn và đẹp mắt.
- Giá cả minh bạch, cạnh tranh: Cam kết báo giá trọn gói rõ ràng, không phát sinh chi phí bất ngờ, mang đến giải pháp xây dựng kinh tế và hiệu quả cho mọi ngân sách.
- Thi công đúng tiến độ: Luôn nỗ lực hoàn thành công trình theo đúng cam kết, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và sớm đưa nhà mới vào sử dụng.
- Chế độ bảo hành dài hạn: Đảm bảo bảo hành công trình uy tín, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng về chất lượng và dịch vụ.
Nếu quý khách đang có nhu cầu tư vấn xây nhà trọn gói , đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và báo giá hoàn toàn miễn phí.
Công ty Cổ phần Thi công Cọc Bê Tông Mai Sơn Phát
- Hotline: 0966315866 – 0969051066 – 0888249111 (Gọi ngay để được tư vấn nhanh nhất!)
- Website: Congcocbetong.com
- Email: info@congcocbetong.com
Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ và mang đến cho bạn giải pháp nền móng vững chắc, an toàn, góp phần vào sự thành công và bền vững cho mọi công trình.
